Gebietsentwicklung
«Grüze Plus»
Masterpläne zur Entwicklung des Gebiets wurden in Zusammenarbeit mit Privaten erarbeitet.
Nördlich der St. Gallerstrasse liegt das Entwicklungsgebiet «Bahnhofumfeld Grüze», das sich in den kommenden Jahren stark entwickeln wird. Dort ist eine dichte und hohe Bebauung vorgesehen – mit einem Schwerpunkt auf Dienstleistungs- und Wohnnutzungen. Durch die neue Busquerung und den Ausbau des Bahnhofs Grüze (zusätzliche Haltestelle «Grüze-Nord») entsteht eine erstklassige öV-Anbindung. Diese Entwicklungen werden auch Impulsgeber für das Gebiet südlich der St. Gallerstrasse sein. Aufbauend auf den Grundlagen von «Winterthur 2040» soll das Gebiet zwischen St. Gallerstasse und der Sportanlage Deutweg, dem künftigen Sportpark, neu positioniert werden.
Der Stadtrat will gemeinsam mit Privateigentümerinnen und Privateigentümern einen Masterplan erarbeiten, der die zukünftige Entwicklung aufzeigt. Dazu gehören die zwei inhaltlich und räumlich zusammengehörende Teilprojekte:
- Masterplan «Grüze Plus»
- Masterplan «Sportpark Deutweg»
Die Entwicklung des Gebiets gemäss Masterplan wird ein längerfristiger und in Phasen stattfindender Prozess sein. Die Stadt will jedoch wichtige Impulse setzen.
Meilensteine
- Masterplan «Grüze Plus» erstellt
- Masterplan «Sportpark Deutweg» bzw. Gestaltungsplan «Oberer Deutweg» genehmigt
- Inhalte im kommunalen Richtplan und in der Bau- und Zonenordnung festgesetzt
Grundlagen